Решить все проблемы с недвижимостью в одном офисе это удобно!

Пн — Чт с 9:00 до 18:00, Пт с 9:00 до 17:00

Тула, ул. Демонстрации, д. 28-а, этаж 3

Тульская область, р. п. Арсеньево, ул. Папанина, д. 4, этаж 1.

info@fermerlegal.ru

Плата за воздух

1 января 1970 г.

Как известно, собственник земельного участка несет бремя уплаты земельного налога⚠️

Размер налога зависит от нескольких составляющих: налоговой ставки и кадастровой стоимости участка, которая определяется на основании его площади и вида разрешенного использования (ВРИ).


Как-то один из клиентов пожаловался на непомерно высокий земельный налог. Сумма и вправду была велика - более миллиона рублей в год😨

Разобравшись в ситуации, мы выяснили, что:

1) земельный участок был "не межеванным", и для расчета его кадастровой стоимости принималась площадь, указанная в документах, а это 10 гектар вместо 2-х! Т.е. основную сумму налога клиент платил "за воздух"!

2) из-за нечеткого формулирования ВРИ участка его кадастровая стоимость опять-таки была завышена.

В результате размер налога был выше реального более, чем в 700 раз!❗❗❗

Для разрешения проблемы мы выполнили кадастровые работы, ОФИЦИАЛЬНО уменьшив площадь участка, и изменили ВРИ.


ВЫВОД: проявляйте должную осмотрительность и заботу по отношению к своему имуществу и не полагайтесь на государственные механизмы - они порой дают сбой!☝️


Все статьи