Решить все проблемы с недвижимостью в одном офисе это удобно!

Пн — Чт с 9:00 до 18:00, Пт с 9:00 до 17:00

Тула, ул. Демонстрации, д. 28-а, этаж 3

Тульская область, р. п. Арсеньево, ул. Папанина, д. 4, этаж 1.

info@fermerlegal.ru

Исправление реестровой ошибки

от 6 000 руб.

Реестровая ошибка является многогранной проблемой, включающей в себя и технический, и правовой аспекты. Поэтому в работе по исправлению реестровой ошибки особенное значение имеет комплексный подход, т.е. совместная работа кадастрового инженера и юриста, что позволит не просто сократить сроки работы и расходы Клиента, а иногда является непременным условием успешного результата. Компания «Сто соток» обеспечивает именно такой полноценный способ решения проблемы, что позволяет нам уверенно и результативно работать в этой области.

Почему кадастровые ошибки обязательно нужно исправлять?

Основная причина – неправильное начисление налогов. Если надел меньше, чем в действительности, то придется платить лишние деньги, вернуть их обратно будет непросто. Если площадь занижена, то при обнаружении ошибки нужно будет выплатить налоговой службе разницу между вновь исчисленной суммой и фактически перечисленной ранее в госбюджет. Платить, скорее всего, придется со времени последнего внесения сведений в кадастр. Кроме того, возможно, что дополнительно фискальные органы насчитают пеню.

Неточности сделают проблемной продажу недвижимости или другие операции с ней. Закон требует сначала привести сведения в порядок. При обращении в суд продажа может затянуться на длительное время.

Вопрос-ответ
Как исправить ошибочные сведения в кадастре?

Собственник может обратиться с заявлением через МФЦ или сразу в ЕГРН. Также возможно подать его через сайт Госуслуг. В качестве доказательства прилагаются подтверждающие наличие неточности документы, например, межевой план. Решение об исправлении занимает 5 рабочих дней. В случае отказа его можно обжаловать в судебном порядке.

Бывают ли ошибки, которые исправить нельзя?

Есть только 2 таких случая:

  • ущемление прав третьих лиц;
  • лишение текущего владельца права собственности.

Но в случае отказа внести корректировки по этим причинам, это решение можно обжаловать в суде.

Куда обращаться за исправлением сведений на верные?

Нужно написать заявление в территориальный отдел ЕГРН на исправление неточности. Также подать обращение можно через МФЦ или обратиться онлайн через сайт Госуслуг. Потребуется приложить к заявлению документы, доказывающие факт ошибочной информации.

Как проверить сведения в выписке онлайн?

Достаточно заказать в Росреестре выписку ЕГРН и проверить, что там написано, сравнив эту информацию с данными в других документах на объект недвижимости.