Решить все проблемы с недвижимостью в одном офисе это удобно!

Пн — Чт с 9:00 до 18:00, Пт с 9:00 до 17:00

Тула, ул. Демонстрации, д. 28-а, этаж 3

Тульская область, р. п. Арсеньево, ул. Папанина, д. 4, этаж 1.

info@fermerlegal.ru

Кадастровые работы

Наша компания проводит все виды кадастровых работ в Туле и по всей территории Тульской области. Выполняем операции, связанные с межеванием, определением границ земельных участков, постановкой и снятием с учета зданий и помещений и другие. Также помогаем внести изменения в сведения в ЕГРН, осуществляем раздел зданий и помещений, раздел и объединение земельных участков, выдел земельной доли. Исправляем ошибки в Едином государственном реестре недвижимости.

Компания оказывает юридические услуги по приобретению и оформлению прав на земельные участки и другие объекты недвижимости, снижению кадастровой стоимости, сопровождению сделок, помощи в суде и другие.


Кадастровые работы в отношении земельного участка

от 6 000 руб.
от 1 недели

Кадастровые работы по выделу земельной доли

от 16 500 руб.
от 1 месяца

Кадастровые работы в отношении зданий и помещений

от 6 000 руб.
от 2-х недель

Исправление реестровой ошибки

от 6 000 руб.
от 2-х недель

Заключение кадастрового инженера

от 5 000 руб.

Межевой план

от 6 000 руб.

Прайс-лист на кадастровые услуги

Координирование объектов на местности*
Земельный участок от 3000 р.
Объект капитального строительства (ОКС) от 2000 р.
Внутренний обмер ОКСа/помещения
Площадь до 75 кв.м. 2000 р.
Площадь до 120 кв.м. 3000 р.
Площадь до 200 кв.м. 4000 р.
Площадь свыше 200 кв.м. от 4000 р.
 
Схема расположения земельного участка, без учета координирования 5000 р.
Межевой план (образования земельного участка после утверждения схемы), без учета координирования 7000 р.
Межевой план (уточнение границ земельного участка) без учета координирования 9000 р.
Межевой план (исправление реестровой ошибки в местоположении земельного участка), без учета координирования 12000 р.
Межевой план (объедение, раздел, перераспределение земельного участка), без учета координирования от 7000 р. (за каждый участок, начиная с 3-го плюс 3500 р.)
Составление соглашения по разделу, объединению, перераспределению земельных участков 3000 р.
Межевой план по выделу земельной доли (включая проект межевания) 19500 р. (плюс 12500 р. за каждую долю, начиная с 3-ей)
Межевой план по образованию части земельного участка, без учета координирования 7000 р.
Технический план здания (площадь до 75 кв.м.), без учета координирования 8000 р.
Технический план здания (площадь до 120 кв.м.), без учета координирования 11000 р.
Технический план здания (площадь до 200 кв.м.), без учета координирования 16000 р.
Технический план здания (площадь свыше 200 кв.м.), без учета координирования от 16000 р.
Технический план здания гаража, с учетом координирования и внутреннего обмера 8000 р.
Технический план по образования части ОКСа, без учета внутреннего обмера и координирования 8000 р.
Технический план помещения (площадь до 75 кв.м.), без учета внутреннего обмера и координирования 8000 р.
Технический план помещения (площадь до 120 кв.м.), без учета внутреннего обмера и координирования 10000 р.
Технический план помещения (площадь до 200 кв.м.), без учета внутреннего обмера и координирования 12000 р.
Технический план помещения (площадь свыше 200 кв.м.), без учета внутреннего обмера и координирования 14000 р.
Технический план сооружения, объекта незавершенного строительства, без учета внутреннего обмера и координирования 8000 р.
Заключение кадастрового инженера, без учета внутреннего обмера и координирования 5000 р.
Акт обследования (с выездом на местность) 7500 р.
Проект межевания территории (без учета координирования) от 30000 р.
Вынос границ земельного участка в натуру** От 600 р. за точку
Подача заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права в Росреестр 2000 р.
* - Итоговая цена будет зависеть от площади объекта и его удаленности
** - Итоговая цена будет зависеть от количества точек и удаленности земельного участка

Услуги кадастрового инженера и результат его работы

Согласно положениям Закона кадастровой деятельности (№ 221-ФЗ), только кадастровый инженер имеет право выполнять соответствующие работы - подготавливать технические и межевые планы, акты обследования. Инженер может быть включен в штат профильной компании или работать самостоятельно.

Специалист предоставляет ряд услуг, среди которых:

  • геодезическая съемка, обмер зданий и помещений;
  • составление акта обследования объекта недвижимости;
  • подготовка межевых и технических планов;
  • подготовка заключения кадастрового инженера.

Основная деятельность инженера заключается в подготовке пакета документов, требуемых для включения информации в единый государственный реестр недвижимости. Результатом выполнения работ может быть технический план, акт обследования, межевой план, проект межевания территории. Готовый документ подается в регистрирующий орган, в котором на основании представленных бумаг объект недвижимости ставится на учет или снимается с него, вносятся изменения в его характеристики.


Кейсы
Вопрос-ответ
Что представляет собой кадастр недвижимости и для чего он необходим?

Кадастр недвижимости – это часть Единого государственного реестра недвижимости, представляющая собой свод достоверных систематизированных сведений об объекте недвижимости в текстовой и графической форме. Кадастр недвижимости необходим для учета объектов недвижимости.

Кто такой кадастровый инженер и зачем он нужен?

Согласно Федеральному закону данным специалистом является членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров. Специалист выполняет кадастровые работы в отношении недвижимости, результатом которых могут быть межевой план (в отношении земельного участка) либо технический план или акт обследования (в отношении объекта капитального строительства). Данные документы являются основанием для внесения сведений об объекте в кадастр недвижимости.

Куда нужно подавать документы для кадастрового учета земельного участка?

Подготовленный кадастровым инженером межевой план вместе с соответствующим заявлением передается в территориальный орган Росреестра, который проверяет полученную информацию. Если ошибок не обнаруживается, то сведения о земельном участке включаются в кадастр недвижимости, а заявителю выдается выписка из ЕГРН.

Кадастровая карта