Оформление прав на земельный участок под жилым домом

Оформление прав на земельный участок, расположенный под жилым домом обычно занимает, в среднем, от 3 до 6 месяцев. В первую очередь заявка идет в работу с органом власти, уполномоченным на предоставление земельного участка. Затем, в течение 1-3 недели идет постановка земельного участка на кадастровый учет, после чего происходит государственная регистрация права.

Мы берем на себя ответственность за всю правовую процедуру: начиная от помощи в выборе оптимального варианта оформления прав на земельный участок, расчета выкупной цены или цены аренды, подготовки всех необходимых документов и консультаций, и заканчивая представлением ваших прав и законных интересов в государственных инстанциях. При возникновении вопросов, вы можете позвонить по номеру, указанному на сайте или оставить заявку на обратный звонок. Наши специалисты перезвонят в течение нескольких минут.

Кто может претендовать на оформление земельного участка

Под объектом недвижимости понимают определенный тип имущества, включающий земельные участки, недра, постройки разного назначения, недостроенные объекты. Право собственности на земельный участок закреплено в ст. 36 Конституции РФ. Кто может бесплатно оформить участок недвижимости в городе Тула?

Такое право предоставляется:

• Лицам, имеющим дачи и состоящим в садоводческих некоммерческих организациях, образованных до 01.01. 2019 г.
• Физическим лицам, владевшим домами на территории, до введения Земельного кодекса РФ в 2001 г.
• Гражданам, вступившим в наследство (дома, земли, участка).
• Собственникам площадей общего (федерального) назначения, подлежащих бесплатной передаче.
• Религиозным организациям и церкви (епархии), с неразграниченным имуществом в Тульской области.
• Общественным организациям инвалидов, занимавших территорию до 2001 г.
• Многодетной семье, как льготной категории, согласно пп. 6 ст. 39.5 ЗК РФ.

Собственники квартир в многоэтажках, или их представители, в случаях, когда участки по проекту межевания предусмотрены для благоустройства и эксплуатации этой недвижимости (многоквартирного дома), также имеют право на получение земли в собственность бесплатно – они становятся владельцами автоматически, без специальной юридической регистрации.

Не передают землю в частную собственность:

• органам государственной власти;
• местному самоуправлению;
• муниципальным (бюджетным) учреждениям;
• центрам исторического наследия.

Чтобы оформить не зарегистрированное недвижимое имущество в собственность, необходимо получить разрешение в Департаменте городского имущества, оформив заявку по требуемой форме, а затем, после положительного ответа ведомства, стать на кадастровый учет (ЕГРН).

Процесс сбора пакета документов и получение регистрации может занять до 6 месяцев. Наши специалисты помогут выполнить оформление в краткие сроки. Цена за услугу указана в прайсе.