Наш клиент продал по договору купли-продажи доли в праве на земельный участок с условием рассрочки платежа. Покупатель в течение трёх лет так и не исполнил свои обязательства по оплате.
Осложнялось дело тем, что истекал срок исковой давности. И до подачи иска и защиты своих прав у клиента оставались считанные дни. Но, для опытного юриста эта задача решаема.
Существенным преимуществом стал срок исполнения обязательств. Часто бывает так, что стороны устно договариваются о рассрочке, а в договоре указывают, что "оплата внесена полностью до подписания договора". В таком случае шансы на взыскание непроизведенной оплаты с покупателя были бы ничтожны.
Благодаря своевременному обращению к юристу, дело было выиграно.
Вне зависимости от того, какой стороной по сделке вы являетесь, важно грамотно составить договор купли-продажи недвижимости. Не пренебрегайте обращением к юристу, ведь каждое условие такого договора существенно и играет большую роль в защите ваших прав.
