Решить все проблемы с недвижимостью в одном офисе это удобно!

Пн — Чт с 9:00 до 18:00, Пт с 9:00 до 17:00

Тула, ул. Демонстрации, д. 28-а, этаж 3

Тульская область, р. п. Арсеньево, ул. Папанина, д. 4, этаж 1.

info@fermerlegal.ru

Кейс по непростому выделу земельной доли

По условиям Договора на выполнение кадастровых работ, заключенного в июле 2021 между ООО «ЮЗК Сто соток» и Главой КФХ, являющимся нашим постоянным клиентом, был изготовлен межевой план на выдел доли, принадлежащей на праве собственности нашему клиенту из земельного участка состава земель сельскохозяйственного назначения. Трудность заключалась в том, что из принадлежащих заказчику на праве собственности 126,17 га удалось выделить только 80,29 га. Препятствием для выдела оставшегося земельного участка площадью 45,88 га послужило нахождение на его месте границ земельного участка, имеющего статус «временный», и который не был своевременно снят с кадастрового учета после 01.03.2022 в соответствии с п.7 ст.72 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ. Сотрудниками ООО «ЮЗК Сто соток» совместно с собственником земельного участка были направлены обращения в Управление Росреестра по Тульской области с просьбой снять временный земельный участок с кадастрового учета в соответствии с действующим законодательством. Получив положительное решение Росреестра, специалистами ООО «ЮЗК Сто соток» оперативно подготовлен межевой план на выдел оставшейся земельной доли площадью 45,88 га на месте бывших границ временного земельного участка, снятого с кадастрового учета по решению Росреестра.