Решить все проблемы с недвижимостью в одном офисе это удобно!

Пн — Чт с 9:00 до 18:00, Пт с 9:00 до 17:00

Тула, ул. Демонстрации, д. 28-а, этаж 3

Тульская область, р. п. Арсеньево, ул. Папанина, д. 4, этаж 1.

info@fermerlegal.ru

Риски приобретения земельного участка у недобросовестного продавца

Прежде чем заключать договор купли-продажи земельного участка необходимо изучить «историю» этого участка. Нередко бывают случаи, когда при совершении сделки покупатель не полностью изучил документы правообладателя, либо попался недобросовестный продавец.

Например: Вы приобретаете земельный участок без строений, либо право на них не зарегистрировано. У земельного участка есть кадастровый номер, установлена площадь и адрес, но не имеется границ. При совершении сделки купли-продажи продавец показывает на территории фактическое расположение участка, Вы его приобретаете. В дальнейшем выясняется, что фактически на указанном продавцом месте расположен в границах совсем другой земельный участок, у которого имеется собственник. Вывод: Вы фактически заняли чужой участок, вследствие чего Вам грозит судебный процесс со стороны собственника и придется «искать» фактическое местонахождение своего приобретенного участка.

Таким образом, чтобы не попасть в подобную ситуацию, мы рекомендуем: